第四十六章 资金使用规则(2/5)
许子坤几人纷纷点头称是。
“一会我们就去点车位去。”杨毅很干脆的说道。
“除了这些数据的问题,其实我更关注程序的问题。这块是他们的硬伤。”陈平之继续说道。
“第一个,公共收益收入里的那些广告,以及社区电商的进场,全都是违规的。是否允许他们进来,以什么价格签订,都需要发征询票,召开业主大会决定,物业无权直接签署。这块隔壁棕榈湾现在进行的梯控广告征询就是符合程序的。”
“第二个,垃圾房集中点及道路工程,假设存在的话,很明显这是一个项目,被人为拆分成3个,这样每一条都在5万范围之内,有意识地规避了小区的议事规则。我们小区议事规则有规定,5万元以上的涉及全小区的项目必须进行征询,召开业主大会。而5万以内的经业委会同意后就可实施。”
“那岂不是这里面全都违规了,应该都没有征询,而且还有几个超过五万的项目也没有征询。”许子坤问道。
“规则是这样,但是议事规则里都有一条紧急事件不在此列,我想他们肯定会利用这条规则的。”陈平之说道。
“哪些算紧急事件呢?不会什么情况都算吧!”吴兴涵追问道。
“我发给你们《议事规则》,你们自己看看就明白了。”
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