第二十三章 平之四条（1/4）

“你讲讲情况吧！”鲁春英对着陈平之说到，没办法她得到的信息不全面，现在她必须想办法搞清情况，更要知道眼前这些人到底有多少底牌。

“第一个，业委会发起的物业续签征询，征询事前无公示，违规！征询发票过程，存在诱导签字，违规！征询的主题，不符合事实，无物业合同何来续签，违规！征询签约物业，征询中无物业服务标准，无物业费用标准，违规！业委会安排楼长发的征询票出现大范围阴阳票，违规！安排征询，大多数楼代表不清楚，违规！发票过程很多业主都未收到征询票，发票人员存在主观规避业主行为，违规！征询有异议，却无处反馈，无法向业委会提出质疑，违规！”

陈平之一口气说出十大征询违规。连珠炮一样的轰炸，让鲁春英措手不及，旁边的小金也是目瞪口呆地看着陈平之，按照陈平之的说法，阳城金海湾业委会发起的物业征询，简直就是胡闹。

“呃，我记下了，是否违规，我会跟房办沟通，也会让居委会联系业委会核实。”鲁春英也很聪明，这事太明显，她只能用核查大法先应付过去。

陈平之也不点破，继续往下说。

“这次发票充满违规，不具备任何法律效力，需要业委会公示作废、终止！”

“第二个，阳城物业，进入小区多年，从未公布过公共收益收支情况，以及维修资金的状况，按照《上海市物业管理条例》，物业有义务对此进行公示，而且必须按季度进行公示。我们业主有权力知道公共收益的真实收支情况。”

“现在我们小区维修资金是否使用？公共收益收支情况到底如何？我们每年200万以上的公共收益都去了哪里？这是我们业主非常关心的。这是我们的第二个述求”。陈平之说出第二个要求。