第十六章 违规五条（1/5）

“根据《物权法》、《上海市物业管理条例》、《业主大会议事规则》对物业续签这种事都有明确规定，只要拿出规则一对，前面续签就一大堆违规”，陈平之说道。

“这个，我不是太懂，详细说说”，许子坤问道，其他人也是一脸认真的听着。

“我们从头一条条审视他们这次续签。”

“第一条，公示违规。制度规定业主大会召开前15天业委会必须将业主大会议题在全小区进行公示，并上报房办。目前没有证据证明他们进行过公示，虽然业委会说公示了，那OK，请拿证据出来，公开宣传栏拍照，或者100人以上的群里转发，随便拿什么，能证明多数人有机会看到就行，他们是根本拿不出的。”陈平之喝了一口水，继续说道。

“虽然前面群里有人发了一个公示的照片，估计也是他们的马甲号，不过那个照片里的公示问题更多了，一没拍照时间，二没地点，三没参照物，一看就不是对外公开张贴的，这还是小问题，最大的问题是这个所谓公示的内容。跟征询票内容好像相关但又完全不同，问题大了去了。”

陈平之说完，大家马上拿起手机，打开微信，到大群里翻看那个所谓的公示图片，大家之前一直质疑没有公示的问题，倒是忽略了那个所谓公示的内容。

标题：关于阳城金海湾业主委员会聘用阳城物业管理有限公司之公告

内容：阳城金海湾业主委员会根据【物业管理法规】【上海市物业管理条例】【阳城金海湾业主大会议事规则】的规定，经业主大会授权阳城金海湾业委会聘用阳城物业管理有限公司对本小区从事物业管理服务，上述公告将在公告栏中公示七天（2018/7/24-2018/7/30），在此期间若无异议视同赞同，若有异议请向业主委员会反应。